Расплата за дорогое жилье в Гамбурге

Демография


Текст: Константин Раздорский
IMG_9352Хотя Гамбург многое делает для семей, в городе по-прежнему довольно мала доля детей. Более того, в последнее время проявилась пугающая тенденция к росту числа жителей-одиночек, что ставит под вопрос наше с вами будущее.
Вы в курсе, читатель, в составе скольких гамбургских домашних хозяйств есть дети? Я вот был просто обескуражен, когда узнал, что доля таких ячеек общества составляет всего 18%. То есть, остальные 82% квартир и домов населяют одни взрослые – это, как правило, семейные пары в солидном возрасте или молодые одиночки, еще не создавшие семью. И ситуация вряд ли скоро изменится к лучшему, хотя власти предпринимают шаги, чтобы сделать Гамбург комфортным для семей с детьми.
К примеру, только у нас родители имеют возможность не платить за первые пять часов, ежедневно проводимых ребенком в детсаду. Ни в одной другой федеральной земле не сделано так много для организации школ полного дня. Но этим, увы, проблема не решается. Специалисты по демографии считают, что главной причиной уменьшения доли детей в общей численности населения крупных городов является недостаток доступного для семей жилья.
Рынок недвижимости в последние годы развивается в пользу жильцов-одиночек из среднего класса, которым не нужны большие квартиры. Они строят карьеру и пока не задумываются о семье, используя преимущества жизни в мегаполисе – возможность интересно проводить время и жить насыщенной культурной жизнью после работы.
Сфера недвижимости чутко реагирует на эти структурные изменения и все чаще заказывает дома с небольшими квартирами, к чему подталкивают также постоянно растущие цены на земельные участки и строительные работы. В итоге рынок жилья превращается в подобие замкнутого круга, который становится недосягаемым для семейных пар, желающих иметь детей – особенно нескольких.
Всеобщая тенденция к удорожанию аренды делает почти невозможным снимать трех-четырехкомнатную квартиру за приемлемую цену. В конечном счете в Гамбурге остаются либо хорошо обеспеченные семьи, либо их антиподы, имеющие право на льготные квартиры с государственным финансированием (это еще один наглядный пример продолжающегося социального расслоения общества). А «середнякам» – обычным работающим родителям, которые на социальное жилье претендовать не могут, – остается только искать квартиры и дома за пределами Гамбурга.
Изменится ли эта ситуация? Если ничего не предпринимать, то вряд ли. По данным Института немецкой экономики, к 2035 году население Гамбурга вырастет до двух миллионов. Сейчас доля жильцов-одиночек составляет в городе 54% — это означает, что они занимают более половины квартир. В абсолютных цифрах число одиночек в городе превышает 500 000 человек, а по прогнозам к 2035 году их и вовсе будет 640 000. Увеличится и доля жителей пенсионного возраста, которые своих детей уже вырастили.
Многие политики склонны рассматривать эту тенденцию как угрозу нашему будущему. Социал-демократы считают, что город должен всячески препятствовать выдавливанию семей с детьми, создавая доступное для них жилье и места в детских дошкольных учреждениях. А вот христианские демократы и либералы не усматривают в этом ничего страшного — зато город привлекает экономически активную молодежь. И все же нельзя не согласиться с известным гамбургским ученым Хорстом Опашовски (Horst Opaschowski), который справедливо заметил: «Общество, в котором люди чаще играют с кошками, чем с детьми, не имеет будущего».


Verfasst von:
Maria Stroiakovskaya




Комментариев пока нет ... Будьте первым, кто оставить свой ответ!