SAGA о квартирах. Жилье в Гамбурге

Жилье в Гамбурге дорожает, в том числе и социальное. Это вызывает протесты населения и противодействие со стороны оппозиции.

За последние восемь лет квартирная плата в нашем городе возросла в среднем на 15,95%. При этом социальное жилье, предоставляемое малоимущим крупнейшим гамбургским жилищным товариществом SAGA/GWG, подорожало гораздо больше – на 25,5%! За это городские власти подверглись жесткой критике со стороны оппозиции «в лице» социал-демократов. В связи с недавним очередным повышением цен представители SPD призвали гамбургский Сенат и руководство SAGA/GWG вернуться на рельсы социальной политики, которая провозглашена приоритетной в уставе этой принадлежащей городу компании.

Оппозиция критикует, в частности, практику перераспределения дополнительных средств, вырученных за счет повышения цен на жилье. Они направляются не на строительство новых дешевых квартир, а на финансирование крупных объектов, не имеющих отношения к жилью, – в том числе и весьма дорогостоящей Elbphilharmonie.

Ежегодная потребность Гамбурга в новом жилье составляет 6 000 квартир. Именно эта цифра стоит в коалиционном договоре, заключенном правящими партиями христианских демократов (CDU) и «зеленых» (GAL). Но построить удается в среднем лишь 3 700 квартир в год, что приводит к постоянно нарастающему дефициту жилья и росту цен на него.

Не хватает и социального жилья, потребность в котором составляет 1 000 квартир в год, а на деле выходит только по 270. Поэтому за последнее десятилетие этот специальный жилой фонд сократился на 12% и по прогнозам такая тенденция сохранится и в будущем. Сейчас у города 101 371 социальная квартира, но через десять лет, по данным Сената, их число может уменьшиться примерно до 60 000.

В ответ на все обвинения сенатор по вопросам развития городской инфраструктуры Аня Хайдук (Anja Hajduk, GAL) заверила общественность, что в этом году ситуация с жильем выглядит совсем иначе. Только в районе Wilhelmsburg компания SAGA/GWG заложила фундаменты домов, которые будут возводиться с применением инновационных, экологически продвинутых технологий. Жилые комплексы на 1 230 квартир, почти не потребляющие энергии, вырастут рядом с тем местом, где планируется международная строительная выставка Internationale Bauausstellung (IBA). Сенатор сообщила, что стройплощадки множатся в знаменитом квартале Karo-Viertel, в старинном микрорайоне Neustadt, в Altona, а также в районе Langenhorn.

В бурную дискуссию властей с оппозицией включился даже первый бургомистр Оле фон Бойст (Ole von Beust), который в интервью газете Hamburger Abendblatt попытался успокоить горожан и пообещал, что Сенат постарается довести число социальных квартир до 1 000 в год. Сейчас ведутся переговоры с районными властями о предоставлении городу дополнительных строительных площадей. Бургомистр также отметил, что по сравнению с другими крупными городами страны ценовая обстановка на рынке жилья в Гамбурге сегодня наиболее благополучна. Почти половина жилплощади (44,8%), несмотря на недавнее повышение цен, стоит в месяц менее 6 евро за квадратный метр.

Напомним, что координацией деятельности граждан, недовольных повышением цен на жилье, занимается объединение под названием Recht auf Stadt, в которое входят 25 гамбургских общественных организаций (http://rechtaufstadt.net/).

Текст подготовила: К. Ф.

Verfasst von:
Maria Stroiakovskaya